Chalupářská sezóna začíná. Zájem o nemovitosti roste

Jakmile se začnou prodlužovat dny a teploty stoupají, řada lidí začne přemýšlet o víkendech mimo město. Někdo vyráží do hor, jiný k vodě, pro mnoho Čechů ale představuje ten nejlepší odpočinek chata nebo chalupa. Zájem o vlastní oázu klidu přitom ani letos neklesá, což potvrzují i aktuální data ze Sreality.cz . Pro majitele, kteří zvažují prodej, tak může být současné období zajímavou příležitostí.

Menší chaty zdražují nejrychleji

Průzkum ukázal, že chaty a chalupy o velikosti 20 až 60 m² meziročně zdražují o více než 10 %. V prvním čtvrtletí letošního roku byla průměrná cena těchto nemovitostí okolo 58 tisíc Kč/m².

Jak se můžete podívat i v následující tabulce, k největšímu meziročnímu zdražení došlo v Královéhradeckém, Pardubickém, Olomouckém a Moravskoslezském kraji:

U větších rekreačních chalup je průměrná cena nižší a aktuálně dosahuje přibližně 43 tisíc Kč za m². Oproti loňskému roku i zde došlo ke zdražení, a to o 7 %. Nejvíce pak v Olomouckém kraji, znatelný rozdíl byl ale i v Karlovarském, Moravskoslezském a Pardubickém kraji.

„Pokles cen nevykázal žádný kraj, a to ani u menších ani u větších rekreačních objektů. Pokračuje tedy trend zdražování tuzemských rekreačních objektů, zatímco jejich nabídka zůstává obdobná,” uvádí analytik Sreality.cz Štěpán Matějka.

Mezi hlavní důvody, proč je aktuálně poptávka po menších objektech vyšší, zmiňuje manažerka Oborových služeb Seznam.cz Hana Kontriš především to, že při pořizování rekreačních nemovitostí jsou lidé často ochotni se do jisté míry přizpůsobit, aby trochu ulevili své peněžence. „Zájem pak může hnát ceny menších chat a chalup o něco výše než u velkých objektů.“

Přemýšlíte o prodeji? Možná je správný čas

Rekreační nemovitosti si mezi kupujícími nadále drží silnou pozici a aktuální vývoj trhu ukazuje, že zájem o chaty a chalupy jen tak neochabuje. Pokud vlastníte nemovitost, kterou už nevyužíváte tak často jako dříve, může být právě teď vhodná chvíle zvážit její prodej.

Aby ale vaše chata nebo chalupa nezůstala na trhu déle, než je nutné, je důležité správně nastavit cenu i celkovou prezentaci. Když se vše uchopí dobře, dá se prodej zvládnout rychle, bez zbytečných komplikací a za férových podmínek pro obě strany.

Pokud o prodeji uvažujete, rád vám s tím pomohu od prvního odhadu až po samotné předání nemovitosti. Stačí, když se mi ozvete!